Информация для участников долевого строительства

​​Консультации по вопросам в области долевого строительства можно получить по адресу: г. Смоленск, ул. Чаплина, д. 12, каб. 203, 204 и по телефону (4812) 20-52-67 (понедельник - пятница, с 9-00 до 18-00)

Памятка для участников долевого строительства по заключению договоров участия в долевом строительстве

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства учатнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительтве"

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 442 "Об установлении особенностей передачи объекта строительства участнику долевого строительства"

Приказ Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области от 17.12.2021 № 1222/ОД "Об отнесении объектов регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области к определенным категориям риска"

Постановление Администрации Смоленской области от 22.11.2021 № 726 "О признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов"

О запуске консультационного центра ДОМ.РФ

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Порядок отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов в соответствии со статьей 231 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан

РАСПОРЯЖЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 6 апреля 2018 г. N 415-р "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА-ГРАФИКА ("ДОРОЖНОЙ КАРТЫ") ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ ГРАЖДАН, ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ 11 СТАТЬИ 231 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 30.12.2004 № 214-ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", УТВЕРЖДЕННЫЙ РАСПОРЯЖЕНИЕМ ГУБЕРНАТОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.04.2018 №415-р (В РЕДАКЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЙ ГУБЕРНАТОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 25.09.2018 №1366-р, от 21.12.2018 №1841-р, от 20.03.2019 №351-р, от 04.06.2019 №782-р, от 23.10.2019 №1611-р, от 27.12.2019 №2048-р, от 28.01.2020 №89-р, от 18.03.2020 №332-р, от 28.04.2020 №509-р, от 08.12.2020 №1555-р, от 26.12.2020 №1637-р, от 17.03.2021 № 275-р, от 24.06.2021№ 734-р, от 01.10.2021 № 1224-р, от 24.12.2021 № 1669-р, от 30.03.2022 № 344-р)

 

Информация о предоставлении застройщиками отчетности в Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области за:

1 квартал 2022 года

4 квартал 2021 года

3 квартал 2021 года

2 квартал 2021 года

1 квартал 2021 года

4 квартал 2020 года

3 квартал 2020 года

2 квартал 2020 года

1 квартал 2020 года

4 квартал 2019 года

 

Информация о непредоставлении застройщиками ежеквартальной отчетности в Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области за:

1 квартал 2022 года

4 квартал 2021 года

3 квартал 2021 года

2 квартал 2021 года

1 квартал 2021 года

4 квартал 2020 года

3 квартал 2020 года

2 квартал 2020 года

1 квартал 2020 года

4 квартал 2019 года

3 квартал 2019 года

2 квартал 2019 года

1 квартал 2019 года

 

Информация о застройщиках, привлеченных к административной ответственности за:

1 квартал 2022 года

4 квартал 2021 года

3 квартал 2021 года

2 квартал 2021 года

1 квартал 2021 года

4 квартал 2020 года

2,3 квартал 2020 года

1 квартал 2020 года

4 квартал 2019 года

2, 3 квартал 2019 года

2018 год

3,4 квартал 2017 года

Информация о застройщиках, в отношении которых Департаментом госстройтехнадзора Смоленской области проводились проверки:

1 квартал 2022 года

4 квартал 2021 года

3 квартал 2021 года

2 квартал 2021 года

1 квартал 2021 года

1 квартал 2020 года

4 квартал 2019 года

2, 3 квартал 2019 года

2018 год

3,4 квартал 2017

Информация о выданных Департаментом заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ

Обобщение практики осуществления контроля в области долевого строительства за:

за 2018 год

за 2017 год

 

В соответствии с частью 12 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» у следующих застройщиков отсутствует право привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов

скачать информацию


Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе и определения победителя конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области

скачать


Памятка для участников долевого строительства

скачать


Реестр объектов долевого строительства признанных "проблемными"  на территории Смоленской области по состоянию на 31.03.2022 г.

скачать


Список застройщиков, осуществляющих свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» на территории Смоленской области на 31.03.2022

скачать

Реестр объектов капитального строительства, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства на территории Смоленской области по состоянию на 31.03.2022 г.

скачать

 

 

Нормативные-правовые акты

​Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"

Постановление Правительства РФ от 26 марта 2019 г. N 319 "О единой информационной системе жилищного строительства"(в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.08.2019 № 1107, от 18.04.2020 № 552, от 31.12.2020 № 2448, 14.12.2021 № 2292)

Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Федеральный закон от 31.07.2020 г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Постановление Правительства РФ от 12.09.2019 Н 1192 (ред. от 26.08.2020) "Об утверждении Правил принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений.

Постановление Правительства РФ от 07.10.2017 N1231 (ред. от 20.10.2020) "О публично-правовой

компании "Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства" (вместе с "Положением о наблюдательном совете публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства", "Правилами назначения генерального директора публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", "Уставом публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства")
 
Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений" (с изменениями и дополнениями)

 

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

 

Приказ Министерства строительства жилищно-коммунального и хозяйства РФ от 25 ноября 2016 г. № 854/пр Об понижающих коэффициентах для расчета общей площади жилого помещения

"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Приказ Минстроя России от 22.08.2019 № 483/Пр "О признании утратившими силу приказов от 12 августа 2016 года №560/Пр и от 24 января 2018 г. №37/Пр

Регистрация публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства "

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2019 года № 555/Пр "О составе единого реестра проблемных объектов"

О внесении изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Областной закон от 09.06.2015 № 81-з «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ»

 

 

Основные разделы

955d9f30569d634469392db3ccoronavirus19c0a1094d08321e0f5cf8ef1422222-1

 

 тел./факс.: 8 (4812) 38-91-44
E–mail: gugsn@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 214014, г. Смоленск, ул. Чаплина, д. 12

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!