Государственный надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области

Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области

 Приказ об утверждении перечня актов, содержащего обязательные требования

 Перечень актов, содержащий обязательные требования

 

Раздел 2. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели – участники долевого строительства Должен соблюдаться в полном объеме

2.

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели – участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

3.

Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Юридические лица, индивидуальные предприниматели – участники долевого строительства

ст. 10-13, 13.3, 14-16

4.

Федеральный закон от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели – участники долевого строительства Должен соблюдаться в полном объеме
5. Федеральный закон от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели – участники долевого строительства Должен соблюдаться в полном объеме
 

 

Раздел 3. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

 

Наименование и реквизиты акта

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве

Постановление Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 № 697

Юридические лица - участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

2.

Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений

Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. № 1233

Юридические лица - участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

3.

Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2018 № 673

Юридические и физические лица – участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

4.

О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» (вместе с «Положением о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»)

 

Постановление Правительства РФ от 26.12.2018 № 1683

Юридические лица - участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

5.

«О единой информационной системе жилищного строительства»

Постановление Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319

Юридические лица - участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

 

 

Раздел 4. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

 

Наименование и реквизиты акта

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Об утверждении формы проектной декларации

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 № 996/пр

Юридические лица - участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

2.

Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 г. № 656/пр

Юридические лица - участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

3.

Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.10.2018 № 653/пр

Юридические лица - участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

4.

Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.11.2016 № 854/пр

Юридические лица - участники долевого строительства

Должен соблюдаться в полном объеме

5. Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.12.2020 № 930/пр Юридические лица - участники долевого строительства Должен соблюдаться в полном объеме
6. Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.07.2017 № 955/пр Юридические лица - участники долевого строительства Должен соблюдаться в полном объеме

 

Раздел 6. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

 

.

Наименование и реквизиты акта

Сведения об утверждении

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

постановление Администрации Смоленской области от 16.12.2016 № 763

Должен соблюдаться в полном объеме

2.

Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области

постановление Администрации Смоленской области от 28.12.2018 № 976

Должен соблюдаться в полном объеме

3.

Порядок отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов в соответствии со статьей 231 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан"

постановление Администрации Смоленской области от 11.08.2020 № 490

Должен соблюдаться в полном объеме

 

Основные разделы

955d9f30569d634469392db3ccoronavirus19c0a1094d08321e0f5cf8ef1422222-1

 

 тел./факс.: 8 (4812) 38-91-44
E–mail: gugsn@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 214014, г. Смоленск, ул. Чаплина, д. 12

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!