Обязательные требования

Обязательные требования

Что нужно делать бизнесу

Ответственность

Привлечение денежных средств участников долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

- Привлекать денежные средства граждан можно только на основании договора участия в долевом строительстве.

- Размещать денежных средств участников долевого строительства можно только на счетах эскроу.

- Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только после получения разрешения на строительство, опубликования (размещения) проектной декларации и государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.

административный штраф на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

на юридических лиц от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства.

Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.

Застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями, а также иную информацию, предусмотренную Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

административный штраф на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;

на юридических лиц от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Ежеквартальное предоставление отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
 

Соблюдать форму и порядок предоставления в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам долевого участия, установленные Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр

административный штраф на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;

на юридических лиц от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.